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Objektdaten

VERMIETET !

Kennung 14302
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 155 m²
Bezugsterminab sofort
Nutzflächeca. 148 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1958
Letzte Modernisierung2004
Anzahl separater WCs2
Anzahl Balkone/Terrassen2
Grundstücksflächeca. 831 m²
DachausbauDach gedämmt, Vorbereitung für Heizkörper
Anzahl Badezimmer1
Kaution3.000,00 €
Nebenkosten150,00 €
Gäste-WCja
Garagenanzahl2
Einbauküchenein
StraßeAm Ersberg 12
Lage72622 Nürtingen
Miete zzgl. NK1.500,00 €

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Am Ersberg 12, 72622 Nürtingen.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: (Wohnlich nutzbare Fläche rd. 58 qm; Nutzfläche inklusive Garagen rd. 90 qm)
2 Zimmer; Flur; Waschküche; Gewölbekeller; WC; Ollagerraum; Heizraum.

Erdgeschoss: (Wohnlich nutzbare Fläche rd. 97 qm)
Arbeitszimmer; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken; Flur; Küche mit Essbereich; Abstellraum; separates WC.

Dachgeschoss: (Nutzfläche rd. 59 qm)
Bühne; Abstellraum.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik, neu 2004); Doppelgarage; Wintergarten über Doppelgarage; Gewölbekeller; Terrassen im UG und EG; Balkon im EG.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Nürtingen.

In Nürtingen lassen sich Stadt und Landschaft im Einklang erleben.

Fachwerkhäuser und Barockgebäude, das alte Rathaus mit moderner Erweiterung, das rege Treiben auf dem Wochenmarkt und in der Fußgängerzone - in Nürtingen ist gewachsene Stadtkultur erlebbar. Die malerische Altstadt zu Füßen der gotischen Stadtkirche ist allein schon einen Besuch wert. In den aufwendig sanierten Gebäuden laden kleine Geschäfte und Cafés zum entspannten Bummeln ein.

Nürtingen ist aber auch und gerade eine moderne, lebendige Stadt mit einem vielfältigen Kulturangebot und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Berühmte Dichter wie Friedrich Hölderlin und Eduard Mörike lebten in Nürtingen und wurden in der Stadt am Neckar zu vielen Ihrer Werke inspiriert. Der Nackar, die Streuobstwiesen des Albvorlandes und der markante Albtrauf prägen das Landschaftsbild der Stadt und ihrer Umgebung. Auf zahlreichen markierten Rad- und Wanderwegen lässt sich die Schönheit der Natur rund um Nürtingen auf ideale Weise entdecken.

Die Neckarstadt bietet ein breites Angebot, mit dem Ihre Freizeit individuell zu gestalten ist. Auch ein Einkaufsbummel durch Nürtingen lohnt sich; bei vielen kleinen und großen Einzelhändlern kann ausgiebig eingekauft werden. In der vielfältigen Nürtinger Gastronomie bietet sich eine schmackhafte Pause während Ihrer 'Shoppintour' an. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und Stiftungen, Schwimmbäder, Rad- und Wanderwege und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm sorgen für einen interessanten Aufenthalt in Nürtingen.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die beigefügten 3D-Modelle dienen ausschliesslich der unverbindlichen Illustration.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert241.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis07.07.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1958


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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